Skip to main content
Υπηρεσίες για ιδιώτες

Δήλωση και μεταβίβαση ακινήτων στο Ε9 & Κτηματολόγιο

Λογιστικές Υπηρεσίες

Δήλωση και μεταβίβαση ακινήτων στο Ε9 & Κτηματολόγιο

Ακίνητη περιουσία χωρίς εκκρεμότητες — για σήμερα και για το μέλλον

Η σωστή απεικόνιση της ακίνητης περιουσίας στις φορολογικές και κτηματολογικές βάσεις είναι θεμελιώδης τόσο για τη νομική κατοχύρωση όσο και για την αποφυγή προβλημάτων στο μέλλον. Κάθε αλλαγή στην ιδιοκτησία – από αγορά, γονική παροχή ή δωρεά, μέχρι τακτοποίηση αυθαιρέτου ή κληρονομιά – πρέπει να δηλωθεί με ακρίβεια στο έντυπο Ε9 και, όπου απαιτείται, στο Κτηματολόγιο.

Το γραφείο μας αναλαμβάνει τη λεπτομερή καταγραφή και διόρθωση όλων των στοιχείων των ακινήτων σας, ώστε να είναι απόλυτα ευθυγραμμισμένα με τα συμβόλαια, τα τοπογραφικά και τις ισχύουσες πολεοδομικές ρυθμίσεις. Σας καθοδηγούμε στη διαδικασία μεταβίβασης, στη σύνταξη των δηλώσεων Ε9, στον εντοπισμό στο Κτηματολόγιο και στις αναγκαίες ενέργειες για να αποτρέψετε λάθη που μπορεί να οδηγήσουν σε πρόστιμα, φορολογικές επιβαρύνσεις ή εμπλοκές σε μελλοντικές δικαιοπραξίες.

Με ακίνητα, κάθε λεπτομέρεια μετράει. Κι εμείς φροντίζουμε κάθε μία από αυτές με ακρίβεια, υπευθυνότητα και πλήρη τεχνογνωσία.

Συχνές Ερωτήσεις

  • Τι πρέπει να δηλωθεί στο Ε9;

    Κάθε μεταβολή στην ακίνητη περιουσία: αγορά, πώληση, γονική παροχή, κληρονομιά, δωρεά, τακτοποίηση αυθαιρέτου, αλλά και τροποποιήσεις σε επιφάνειες, όροφους, ποσοστά συνιδιοκτησίας, χρήσεις ή διευθύνσεις. Η δήλωση γίνεται εντός 30 ημερών από τη μεταβολή.

  • Τι γίνεται αν το ακίνητο δεν είναι σωστά δηλωμένο στο Κτηματολόγιο;

    Σε περίπτωση αναντιστοιχίας (λάθος εμβαδόν, θέση, ποσοστό ή στοιχεία ιδιοκτησίας), πρέπει να γίνει αίτηση διόρθωσης με τεκμηρίωση (π.χ. συμβόλαια, τοπογραφικά, δικαστικές αποφάσεις). Εάν δεν διορθωθεί εντός προθεσμίας, το ακίνητο μπορεί να καταγραφεί ως «αγνώστου ιδιοκτήτη».

  • Ποια είναι τα απαραίτητα δικαιολογητικά για μεταβίβαση και δήλωση στο Ε9;

    Το συμβόλαιο μεταβίβασης, δήλωση φόρου μεταβίβασης (ή γονικής/κληρονομιάς), ΑΦΜ, στοιχεία του ακινήτου από το Ε9, τοπογραφικό (όπου απαιτείται), και ο αριθμός ΚΑΕΚ (για κτηματολογικά ακίνητα).

  • Μπορείτε να διορθώσετε παλαιά λάθη στο Ε9;

    Ναι, μπορούν να γίνουν αναδρομικές διορθώσεις και τροποποιήσεις σε Ε9 προηγούμενων ετών, αρκεί να τεκμηριώνονται με τα αντίστοιχα έγγραφα. Σε ορισμένες περιπτώσεις μπορεί να μειωθεί και το τεκμαρτό ΕΝΦΙΑ.

Ρυθμίστε σωστά την περιουσία σας τώρα

Μην αφήνετε τα ακίνητά σας με ασαφή ή λανθασμένα στοιχεία. Αναθέστε σε ειδικούς τη δήλωση και τη μεταβίβαση στο Ε9 και το Κτηματολόγιο, για σιγουριά και απόλυτη κάλυψη.
Κλείστε Ραντεβού Τώρα